土地活用、介護施設運営、賃貸住宅経営でお悩みの方はコージツハウスへ！

日　時 : 2018年2月17日（土）14:00-17:00 (受付 13:45-)
会　場 : 大阪朝日生命ビル　8階会議室
　　　　大阪市中央区高麗橋4-2-16
　　　　大阪朝日生命館　8階
　　　（地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅12番出口　徒歩3分）

定　員 : 15名限定
受講料 : 無料

■第一講座　14:00～14:55

【講　師】弁護士法人　経営創輝
　　　　　　代表弁護士　田中　智晴
【概　要】
『徹底研究！民法改正が賃貸借事業に与える影響と、相続法の改正世手ポイント』
　
　●民法が変わる！賃貸借が変わる！！
　▷改正民法で不動産賃貸の変わるポイントは？
　▷原状回復ルールの明確化
　▷連帯保証人に保証極度額の設定
　▷連帯保証人に対する説明義務と情報提供の義務化
　▷改正民法違反は保証人への滞納家賃請求が不可になる！？

　●現在の相続法の問題点と改正予定ポイント
　▷現在の相続法の問題点
　▷改正相続法で遺言制度が変わる
　▷遺産分割割合や分割ルールはどう変わるのか？

■第二講座　15:00～15:55

【講　師】橋本会計事務所
　　　　　代表　税理士・中小企業診断士
　　　　　橋本　賢宏

【概　要】
『平成30年度税法改正ポイント！制度を最大限に活かした節税対策を知る！』

　●どうなる！？相続税対策
　▷現状の相続税法と平成30年度改正ポイント
　▷過度な相続税対策に歯止め。その内容とは？
　▷不動産に関する相続税と注意点
　▷本当は怖い、名義資産について

　●賃貸相続税対策として取り組むべきポイント
　▷現在どれだけ相続税がかるか、あなたは把握していま
　　すか？
　▷評価減・非課税を最大限に利用できるか
　▷贈与は110万円以内が有効かどうか

■第三講座　16:00～16:40

【講　師】広実ハウス工業株式会社　代表取締役
　　　　　宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター
　　　　　北　圭司

【概　要】
『市場環境の変化を見据えた最新の土地活用！』

　●市場環境の急激な変化が賃貸市場に与える影響
　▷民泊新法施行・立地適正化計画・生産緑地期限到来…
　　　目まぐるしく変化する環境から賃貸市場の将来を予測
　▷データが示す将来予測。これからの大阪の賃貸事業
　▷サブリースの将来は安全なのか！？

　●市場分析から予測する、これからの土地活用
　▷負の遺産にならないように…土地活用の実情
　▷競争に負けない賃貸事業！コンセプトハウスとは？
　▷今年が最後！保育をターゲットにした土地活用とは？

■第四講座　16:40～16:50

【講　師】大阪商工信用金庫　業務係長　
　　　　　角野　岳彦
　　
【概　要】
『不動産オーナーの皆様に対する大阪商工信用金庫の取り組みについて』

　▷大阪商工信用金庫のビジョンとミッション
　▷大阪商工信用金庫が皆さまから選ばれる理由
　▷他の金融機関との違い
　▷不動産オーナー向け商品・サービス
　▷大阪商工信用金庫をご利用いただいた不動産オーナー様の事例紹介